商（shāng）铺作为不动产（chǎn）投资（zī）的一种方式

置业买铺在（zài）确保（bǎo）本金安全和满意回报（bào）的基础上

讲求长远、稳健、战（zhàn）略性投资

稀缺旺铺往往一铺（pù）难求

那么什么样的（de）商铺（pù）才有钱景呢？

商铺投资中（zhōng）有着四大黄金法（fǎ）则

“加减乘除”让您选到（dào）心（xīn）仪（yí）旺铺

网络图

板块成熟配（pèi）套完善，商铺（pù）价（jià）值“+”

成熟商铺的（de）商圈有很（hěn）强的聚合效应（yīng）

商家越多、商圈的人气越（yuè）旺

通过这种聚合效应互相融合互相（xiàng）推（tuī）动

使（shǐ）得商圈（quān）和商铺越做越旺（wàng）

536商业（yè）广场（chǎng）位（wèi）居独山大（dà）道精品街范蠡路交汇处，坐（zuò）享（xiǎng）华鑫（xīn）苑、万家（jiā）园大厦（xià）、东城一品（pǐn）、南都领域、玉龙苑5大醇熟社（shè）区品质消费人群，周边学校、医院、银行及（jí）企事业单（dān）位环伺，核心区域成就豪华地标，能为商业带来源源（yuán）不断的人流及（jí）现金流，消费需求旺盛，投资潜力大。

536商业广场实（shí）景图

小面积低总价，现铺风险小“-”

在选择商铺的时候

根据地段和商业类型和自身的投资实力

建议选择小面积，低总价的

这样入手压力（lì）相对较小（xiǎo）

536建面约8-35㎡临街现铺，五证齐全（quán）、小面（miàn）积、低总（zǒng）价、5.8米（mǐ）层高。集居住、购物、休闲、娱乐、商（shāng）务、商（shāng）贸、美食（shí）等功能（néng）于一体（tǐ）。满足多元（yuán）业态需求,自营、出租都划算!

536商业广场（chǎng）实（shí）景图

人潮丰沛客流稳定，收益高“×”

投资商铺，人气（qì）客流至关（guān）重要

客流量大，人流量（liàng）大（dà）的（de）地方

带来更多（duō）消（xiāo）费，商铺（pù）收益自（zì）然更（gèng）高

536商业广场周边（biān）30余个知名社区林立（lì），医（yī）院、学校（xiào）、党政机关等（děng）配套齐（qí）全。商家与顾客无缝对接，核（hé）心（xīn）商圈内每月拥（yōng）有4.5亿以上的消费能力，带来源源不断的消费客（kè）群。天（tiān）生具备充足且优（yōu）质客（kè）流量，人潮人海（hǎi）支撑，铺铺为盈。

网（wǎng）络图

产（chǎn）品高端，商铺运营负担（dān）小“÷”

商铺整体的产品定位

决定了商（shāng）铺的潜在竞争力

商铺定（dìng）位越高端（duān），吸引的高（gāo）消（xiāo）费人群越多

相应的消费能力也较强

536商业（yè）主力店有万德隆超市，肯德基、 都可（kě）、 屈臣氏、 阿迪、 耐克、 361等（děng），内设（shè）商（shāng）家150余家（jiā），其（qí）他储（chǔ）备品牌有600多个。吸附力强（qiáng），商业（yè）氛（fēn）围火爆（bào），新铺（pù）开业即享财富机遇。

536商业（yè）广场已签约（yuē）品牌

独山大道精品街（jiē）536临街现铺

黄（huáng）金地（dì）段·人（rén）潮商潮

建（jiàn）面约8-35m²

抢占财富先机，开启创（chuàng）富人（rén）生

桂（guì）花城奥特（tè）莱斯购物公园

▲桂花城（chéng）奥特莱斯购物公园（yuán）效（xiào）果图

桂花城奥特莱斯（sī）购物（wù）公园位于南阳市（shì）滨（bīn）河西路、雪枫路黄金交会处，是南阳（yáng）西南主城区规（guī）模最大、最具人气的商业新地标（biāo）。4万方第五（wǔ）代（dài）商业“街区+MALL”，是未来（lái）时尚达人（rén）、流行先（xiān）锋、潮流新贵休闲购物之地，沉浸式、体验式、互动式、景观式、多（duō）维度（dù）消费体（tǐ）验，引领未来商业新潮流。

唐河（hé）外滩（tān）奥特莱斯（sī）购物公（gōng）园

项目位于唐河滨河北路与上海大道（dào）交汇处，项目涵盖了体验式商业（yè）+全业态商街+唐（táng）河（hé）公（gōng）馆LOFT公（gōng）寓三（sān）种（zhǒng）产品业态，摩天轮、水上乐园、音乐喷（pēn）泉、水上灯光秀，打造唐河（hé）景观（guān）式沉浸体验商（shāng）业，以购物（wù）+度假将（jiāng）街区空间场景化（huà），集展示（shì）、售卖（mài）、互动、打（dǎ）卡、体验、休闲等功能为（wéi）一体，满足消费（fèi）者对美（měi）好生（shēng）活的向（xiàng）往，塑造（zào）唐河外（wài）滩商业明珠。

唐河（hé）公馆——唐（táng）河县滨河（hé）北路（lù）一桥和四桥之间

南（nán）阳536商业（yè）广场——南阳市独山大道（dào）与范蠡路交会处

桂花城（chéng）奥（ào）特莱斯购物公园（yuán）——南阳市滨河西（xī）路与雪（xuě）枫路交会处（chù）

莲（lián）花川康养（yǎng）项目——南阳市龙王沟风景（jǐng）区（跨（kuà）两（liǎng）区一县）

猿人山城避暑康养项目（mù）——南召县（xiàn）猿人山（shān）森林公园

红豆杉（shān）川生态康养项目——南召县范（fàn）家庄（zhuāng）金矿

丹霞禅谷养心（xīn）康养项目——南（nán）召（zhào）县丹霞（xiá）寺

成（chéng）园设施农业——南（nán）阳市（shì）鸭（yā）河工区（中国航空航天育种中心合作项目）

枫桥水岸·水岸（àn）优越生活示范（fàn）区——南阳市滨（bīn）河西路与（yǔ）雪枫路交会处